新華社上海8月28日電（記者 鄭鈞天）最近幾天，第三屆上海創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)青年50人論壇和2022浦江創(chuàng )新論壇相繼在上海召開(kāi)。會(huì )場(chǎng)之外，上海正在加強制度創(chuàng )新，完善保障性租賃住房體系和服務(wù)供給，幫助青年創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)者在超大城市住有宜居、成就夢(mèng)想。

　　談起自己的創(chuàng )業(yè)歷史，21歲的胡宇至今覺(jué)得有些意外。去年到上海來(lái)從事電商行業(yè)的他，沒(méi)想到今年在自己居住的保障性租賃住房社區內找到了新機遇。

　　“因為疫情防控原因，當時(shí)公寓內的居民幾乎足不出戶(hù)。我和室友就主動(dòng)報名做志愿者，在網(wǎng)上聯(lián)系供貨商，讓他們把水果、蔬菜等生活必需品運到小區門(mén)口。”胡宇自豪地說(shuō)，“上海恢復正常生產(chǎn)生活秩序之后，我們借著(zhù)已經(jīng)積累的人氣，在小區周邊創(chuàng )辦實(shí)體零售店，大家都很照顧我們的生意。我們也找到了事業(yè)發(fā)力點(diǎn)：做好社區零售，為更多新市民服務(wù)！”

　　與胡宇住在同一社區的孫玉龍，是一名財稅服務(wù)咨詢(xún)領(lǐng)域的創(chuàng )業(yè)者。談起上海的保障性租賃住房，他深有感觸：“首先是租金成本相對較低，價(jià)格比周邊同品質(zhì)的住房房租便宜1000多元。對于我們青年創(chuàng )業(yè)人群來(lái)說(shuō)，公司資金周轉很重要，不得不壓縮個(gè)人開(kāi)支。其次，創(chuàng )業(yè)者經(jīng)常加班，這里離公司近，加班再晚也能回家洗澡睡覺(jué)。第三，社區服務(wù)到位，創(chuàng )業(yè)沒(méi)有后顧之憂(yōu)。”

　　今年初，上海市發(fā)布《上海市保障性租賃住房租賃管理辦法（試行）》，規定保障性租賃住房的供應對象不限戶(hù)籍、不設收入線(xiàn)，只要在上海市合法就業(yè)且住房困難的在職人員均可申請。在租金方面，面向社會(huì )供應的保障性租賃住房，租賃價(jià)格應在同地段、同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房租金的九折以下，且年增幅應不高于5%。

　　在閔行區馬橋鎮，計劃投資超2億元、建設青少年人工智能與教育機器人產(chǎn)業(yè)基地的上海鯨魚(yú)機器人科技有限公司遇到了難題：由于公司發(fā)展速度較快，需要引進(jìn)大量的教育機器人技術(shù)研發(fā)、測試與認證人才，但員工的居住難題待解。

　　“在馬橋鎮政府的協(xié)調下，目前我們已經(jīng)幫首批管理人員在馬橋AI人才公寓申請了住房，步行700米即可到達單位，節省了大量通勤時(shí)間。”上海鯨魚(yú)機器人科技有限公司CEO助理廖斌告訴記者，得益于政府在安居等方面的支持，該公司目前已累計銷(xiāo)售教育機器人數十萬(wàn)套，被評為上海市“專(zhuān)精特新”企業(yè)。

　　馬橋AI公寓內景圖。（受訪(fǎng)者供圖）

　　“在上海階段性居住困難的、暫時(shí)買(mǎi)不起房的新市民和青年人，這部分群體中的大多數人目前正處于奮斗初期，其居住需求主要是交通便捷、離工作地近。”上海市房管局建管處負責人表示，“十四五”期間，上海計劃新增建設籌措保障性租賃住房47萬(wàn)套（間），累計建設籌措60萬(wàn)套（間）以上，其中40萬(wàn)套（間）左右形成供應。